大津市八屋戸696付近 売土地
■JR湖西線【蓬莱駅】徒歩5分
■（北・西）角地
■土地面積：482㎡（約145.80坪）
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】2025年06月 撮影
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 西村隆
- 湖西線蓬莱駅にも近くて便利。
徒歩37分の場所に大津市立木戸小学校があります。
土地面積は482平米(公簿)あります。
LIXIL不動産ショップ ピアライフのスタッフは住まいをお探しの全てのお客様にご満足いただけるよう、親切丁寧な対応を心がけております。
ポイント・特徴
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【売地】 物件番号：95637994 情報更新日：2026年09月24日 次回更新予定日：2026年10月08日所在地 滋賀県大津市八屋戸 交通 価格 1,000万円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地面積(坪数) 482.00㎡(145.80坪) 坪単価 6.86万円 私道負担面積/セットバック -/要 高圧線下面積 - 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 土地権利 所有権 接道状況 角地(北 公道 2.5m 間口 37.4m)(西 公道 7.6m 間口 22.8m) 都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定 建築条件 無 地目/地勢 雑種地/その他 建ぺい率 60% 容積率 200% 総区画数 1区画 販売区画数 1区画 国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 宅地造成及び特定盛土等規制法/建築基準法22条地域、屋外広告物規制区域、緑地景観区、太陽光条例、土砂災害警戒区域（土石流） 取引態様 仲介 現況 更地 引渡時期 相談 引渡条件 現況渡 最適用途 - 物件番号 95637994 取引条件の有効期限 2026年10月08日 設備条件 備考 □セットバック要
□上下水道敷地内に引込なし（要別途費用）
□原則建築不可
□仮測量：673.55㎡
～周辺環境～
●蓬莱マリーナまで徒歩10分
●びわ湖バレイ・びわ湖テラスまで徒歩14分取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ピアライフ
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- TEL:0120-73-6490
- 滋賀県知事 (9) 第2080号
建設業免許 滋賀県知事(般-6)012510号
住宅性能保証登録00418-1号 - (公社)滋賀県宅地建物取引業協会
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